Łatwiej wybudujesz dom – zmiany w prawie budowlanym

Od 28 czerwca 2015 weszły w życie zmiany w ustawie Prawo Budowlane, które usprawnią i przyspieszą proces budowlany.

Zmiany w ustawie:

– likwidacja konieczności pozwolenia na budowę i przebudowę dla wolnostojącego domu jednorodzinnego nieoddziałującego na sąsiadujące nieruchomości. Wymaganie będzie jedynie zgłoszenie budowy (z projektem budowlanym zgodnym z mpzp)

– skrócenie czasu oczekiwania do 30dni poprzez wprowadzenie tzw. „milczącej zgody”. jeżeli urząd nie wniesie uwag do naszego zgłoszenia w ciągu 30 dni oznacza to, że możemy przystąpić do prac

– brak konieczności informowania właściciela sąsiadujących działek o planowanej inwestycji

– brak konieczności dołączenia do zgłoszenia budowy oświadczeń o dostawie mediów i warunkach przyłączenia oraz o możliwości połączenia działki z drogą gminną lub powiatową – zostaną zweryfikowane podczas oddania domu do użytku

– jeśli obszar oddziaływania obiektu wykracza poza granice działki należy posiadać taką informację w formie pisemnej od projektanta

Inne obiekty na działce:

– bez pozwolenia na budowę (za zgłoszeniem) możemy wybudować: garaż, altanę, ganek, ogród zimowy (oranżerię) – jeśli ich powierzchnia zabudowy nie przekroczy 35m2.

– jedynie za zgłoszeniem postawimy ogrodzenie o wysokości powyżej 2,20m (niezależnie do jego lokalizacji)

– pozwolenia nie wymaga budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5m3 na dobę oraz budowa zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe (szambo) o pojemności nie większej niż 10m3 – wymagane zgłoszenie.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *